Andreina Rosario | Asesora Inmobiliaria
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Tu nuevo comienzo Comprar tu primera vivienda en RD

¿No sabes por dónde empezar a comprar tu casa?

Te acompaño paso a paso — desde calcular cuánto puedes pagar hasta la firma final — para que llegues a tu cita ya informado, sin sorpresas y sin compromiso.

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Cómo lo resuelvo

No estás solo en esto

Comprar casa por primera vez genera dudas — de dinero, de papeleo, de tiempo. Mi trabajo es quitarte esa carga.

1

Te digo cuánto puedes pagar, hoy

Antes de enamorarte de una propiedad, sabemos juntos tu presupuesto real y qué financiamiento aplica en tu caso.

2

Filtro las propiedades por ti

Te muestro solo opciones que encajan con tu presupuesto y zona — nada de perder tiempo viendo casas que no aplican.

3

Te llevo de la mano en el papeleo

Bono de primera vivienda, banco, notario, cierre — coordino cada paso para que no tengas que descifrarlo solo.

El proceso

Así de simple es comprar tu casa conmigo

Cuatro etapas claras, sin misterios.

Búsqueda

Definimos presupuesto, zona y tipo de propiedad ideal para ti.

Financiamiento

Evaluamos banco, bono aplicable y pre-aprobación de crédito.

Papeleo

Gestionamos contrato, documentos legales y trámites bancarios.

Cierre

Firmamos, entregamos llaves — ¡tu casa es tuya!

Antes de elegir

¿En planos, en construcción o lista? Así de simple

Vas a ver estos términos en las propiedades de abajo. Esto es lo que significan para ti como comprador.

Etapa 1

En planos

Compras antes de que se construya, basándote en planos y maqueta.

  • Precio más bajo del proyecto
  • Pagas en cuotas durante la construcción
  • Mayor tiempo de espera para la entrega
  • Ideal si no tienes prisa por mudarte
  • El inicial se paga en cuotas a lo largo de todo el tiempo de construcción, no de una vez — el monto y el plazo varían según el proyecto.
Etapa 2

En construcción

El proyecto ya se está levantando — puedes ver el avance real.

  • Precio intermedio
  • Ya ves el edificio, no solo el render
  • Entrega en menos tiempo que "en planos"
  • Buen balance entre precio y certeza
  • El inicial también se completa en cuotas, pero en un plazo más corto porque falta menos tiempo para la entrega — varía según el proyecto.
Etapa 3

Lista para entrega

La propiedad ya existe — puedes verla, medirla y mudarte pronto.

  • Ves exactamente lo que compras
  • Mudanza más rápida
  • Suele ser la opción de precio más alto
  • Financiamiento más directo con el banco
  • Debes contar con el inicial completo al momento de la compra, ya que no queda tiempo de construcción para fraccionarlo — el monto varía según el proyecto.
Quién te va a acompañar

Hola, soy Andreina

Andreina Rosario, asesora inmobiliaria

Soy Andreina Rosario de Mr. Home Asesores Inmobiliarios. Me dedico a acompañar a familias dominicanas — sobre todo a quienes compran su primera vivienda — desde el primer "no sé por dónde empezar" hasta el día que reciben las llaves.

Sé que comprar casa por primera vez da vueltas en la cabeza: cuánto te alcanza, qué banco, qué papeles, si calificas para el bono. Mi trabajo es simplificarte eso — te explico cada paso en palabras simples, te muestro solo lo que encaja con tu presupuesto y te acompaño personalmente en cada gestión, sin dejarte sola con el proceso.

Si me escribes, hablas conmigo — no con un formulario ni un call center.

100%
acompañamiento sin costo
RD
mercado local, trato cercano
Prueba de confianza

Clientes firmando el contrato de su nueva vivienda

Andreina Rosario acompañando a clienta en la firma de contrato Andreina Rosario acompañando a clientes en la firma Andreina Rosario asistiendo a clientes con documentos Andreina Rosario en reunión con clientes
Antes de buscar propiedad

3 números que lo definen todo

Antes de ver propiedades, es muy importante definir estos tres números — de ahí sale qué tipo de propiedad puedes comprar, en qué zona y en cuánto tiempo te la pueden entregar.

1

Cuánto tienes para el inicial

Lo que ya tienes disponible para arrancar tu inversión — separación e inicial.

2

Cuánto puedes pagar de cuota mensual

Lo que puedes destinar cada mes sin apretarte, ya sea durante la construcción o en el préstamo hipotecario.

3

Cuánto te presta el banco

El monto que el banco aprueba según tus ingresos — esto determina el precio máximo de propiedad al que puedes aplicar.

Con estos tres números claros, filtramos juntos el tipo de propiedad, la zona y el tiempo de entrega que realmente encajan contigo. Usa la calculadora de abajo para tener una primera idea.

Rompe la duda del "no me alcanza"

Calculadora de préstamo

Juega con los números y mira una cuota mensual aproximada. Es solo una referencia — en la cita revisamos tu caso real.

20% del precio
Tasa estimada: 11.5% — promedio hipotecario en RD, confirmar con tu banco
20 años
Cuota mensual estimada
RD$ 0
Monto a financiarRD$ 0
Inicial a pagarRD$ 0
Revisar esto con Andreina

* Montos aproximados con fines ilustrativos. La cuota final depende del banco, el análisis de crédito, el plazo y las condiciones vigentes al momento de tu solicitud.

Cómo encuentro tu propiedad

Trabajo con todos los proyectos de la zona — tú no tienes que buscar

No estoy atada a un solo proyecto ni a un solo desarrollador. Tengo acceso a los principales proyectos disponibles en tu zona de interés — en planos, en construcción y listos para entrega — para mostrarte solo lo que realmente encaja contigo.

1

Me cuentas qué buscas

Presupuesto, zona de interés y en cuánto tiempo planeas comprar — lo que me compartas en el cuestionario de abajo.

2

Filtro entre los proyectos disponibles

Reviso qué proyectos de la zona encajan con tu presupuesto y si aplican o no para el bono de primera vivienda.

3

Te muestro solo lo que aplica

Nada de perder tiempo viendo opciones que no te sirven — llego a tu cita con dos o tres propiedades ya filtradas para ti.

Cuéntame qué buscas
Muchos proyectos cotizan en dólares

Convierte dólares a pesos

Muchas propiedades en la zona están en US$. Usa esto para comparar cualquier precio en dólares con tu presupuesto en pesos dominicanos.

Cargando tasa actualizada...

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Beneficio que mucha gente no conoce

¿Calificas para el Bono de Primera Vivienda?

Tope de vivienda de bajo costo 2026
RD$ 5,450,851
Valor máximo del inmueble para calificar (DGII, 2026)

El bono se aplica como parte del inicial o del financiamiento, y además la compra queda exenta del 3% de impuesto de transferencia inmobiliaria.

  • Es tu primera y única vivienda
  • El proyecto está clasificado como vivienda de bajo costo por el INVI
  • La vivienda será habitada por ti o familiares directos
  • No tienes otros inmuebles registrados en Catastro Nacional (tú ni tu cónyuge)
  • El contrato de compra no tiene más de 1 año de firmado
Confirmar si califico
Último paso

Agenda tu cita

Elige cómo prefieres hablar conmigo — tú propones el día y la hora, yo solo te confirmo si puedo atenderte.

Presencial en oficina

Nos vemos en persona y revisamos todo con calma.

Virtual (Zoom o Teams)

Ideal si prefieres no moverte de tu casa u oficina.

Video llamada por WhatsApp

Rápido y directo, sin instalar nada nuevo.

Una vez verifiquemos juntos el proyecto que más te conviene, coordinamos una visita presencial para que recorras los espacios y veas con tus propios ojos la calidad de la construcción.

Propón el día y la hora que mejor te funcionen — yo te confirmo apenas lo veo.

Enviar y agendar cita por WhatsApp

Sin compromiso. Solo tengo que confirmarte si puedo atenderte en ese horario.

¿Listo/a para dar el primer paso?

Escríbeme por WhatsApp y agendamos tu cita sin compromiso.

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¿Conoces a algún familiar o amigo que esté pensando en comprar una propiedad? Comparte este link con él o ella para que agende su cita conmigo — con mucho gusto le voy a asistir en todo lo que necesite.

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